La guida di Credem per la scelta del mutuo: primi passi e documenti richiesti

Contrarre un mutuo ipotecario, si sa, è una scelta importante, degna di essere oggetto di attenta valutazione di riflessione perchè, per realizzare il sogno di acquistare la casa, è necessario optare per il mutuo più conveniente e confacente alle reali necessità economiche. Il difficile scenario macroeconomico e la diffusa reticenza degli istituti di credito ad approvare le pratiche di mutuo hanno portato a trovare degli escamotage utili per vedersi erogato il mutuo. Quindi, sebbene permanga difficoltà generale nel vedersi concesso il mutuo ipotecario, non è del tutto impossibile, basta solo ingegnarsi e sfruttare al massimo tutte le possibilità che la prassi commerciale ci mette a disposizione. Vediamo come procedere secondo la guida di Credem (Credito Emiliano) per ottenere con successo un mutuo ed evitare che la richiesta venga rigettata.

Credem: il tuo mutuo una scelta importante

Ecco le guidelines che Credem, Credito Emiliano ci detta per procedere, passo dopo passo, verso la scelta del mutuo migliore ed adatto alle nostre esigenze.

1. Analisi delle esigenze economiche: il primo passo è un check up del bilancio familiare, si tratta di valutare il proprio fabbisogno economico, a seconda delle disponibilità liquide e della capacità di produrre reddito costante nel tempo. Per affrontare con serenità l’impegno del mutuo è importante fare un bilancio familiare per capire, confrontando entrate e uscite, l’importo che si può destinare al mutuo, ecco una utile tabella che consente di comparare le entrate e le uscite.
2. Scelta del mutuo che fa per voi: in Credem si trovano oltre 40 tipi di mutui ,ciascuno con una vasta gamma di soluzioni personalizzate, con peculiarità differenti a seconda delle esigenze.
   

   DURATA	Da 5 a 30 anni.
   PERIODICITÀ RATA	Mensile, trimestrale o semestrale.
   FINALITÀ	Mutui ipotecari per acquisto, costruzione, ristrutturazione, sostituzione, surroga
   NOTAIO	A scelta del cliente. In caso di surroga, il costo del notaio è a carico della banca
   PIANO DI AMMORTAMENTO	Consultabile in qualsiasi momento, direttamente dal proprio computer per chi attiva il servizio di Internet Banking.
   DICHIARAZIONE INTERESSI PASSIVI	Invio automatico della dichiarazione degli interessi passivi da utilizzare per la detrazione fiscale

3. Scelta della polizza assicurativa in abbinamento ed a copertura del mutuo contratto: assicurazioni personalizzate per tutelare il mutuo appena stipulato ma anche per proteggere l’immobile acquistato e le persone che vi abitano. Le opzioni possono essere: Protezione Casa, un’assicurazione che copre i danni al fabbricato, al suo contenuto, nonchè i danni provocati a terzi anche al di fuori della casa assicurata e Protezione Mutuo, pacchetto assicurativo pensato per proteggervi in base ai bisogni ed alla professione svolta: pacchetto vita (decesso) valido per tutti gli assicurati; pacchetto riservato ai dipendenti privati (invalidità permanente grave, perdita d’impiego, ricovero); pacchetto riservato ai dipendenti pubblici o non lavoratori (invalidità permanente grave, ricovero); pacchetto riservato ai lavoratori autonomi (invalidità permanente grave, inabilità temporanea totale).

Credem: i documenti necessari per stipulare un mutuo

Presentare i documenti da raccogliere e consegnare al gestore di filiale per iniziare subito l’istruttoria del mutuo o per ottenere una quotazione: i documenti personali, i documenti attestanti il reddito devono essere raccolti per tutti i richiedenti e i garanti/cointestatari. Ecco la lista:

• documenti personali:

• documenti attestanti la situazione reddituale:

• documenti tecnici per erogare il mutuo: